Denvas.info - о работе, заработке и Интернет

О работе, заработке и Интернет.



Метки




Вы здесь: ГлавнаяДневникАрхив 2009-09Чиновники vs собственники земли

Чиновники vs собственники земли

Я не буду называть ни имен, ни реальных названий. Ни хочу чтобы меня в чем либо обвинили.
Предыстория.
Как только мы окончательно приняли решение о переезде "на землю" все стало складываться благополучно для реализации этой мечты.
Нашли баннер. Зашли на сайт. Съездили на участок. Пообщались с компанией, которая продает эти участки и строит котеджный поселок.
Мы живем в стране, где ни кому нельзя доверять. Поэтому мы занялись проверками и земли и собственников.
Теперь сама история.
С собственностью оказалось всё нормально. Земля принадлежит именно тем, кто нам ее продает. Уже переведена под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и выбранный нами участок назодится именно там, где нам показали.
Все эти сведения общедоступны и выдаеются по заявке в рег палате и росстройчегототам.
Но Лена на этом не успокоилась и позвонила знакомому чиновнику (не самого низкого ранга) который сможет помочь в сборе дополнительных сведений о собственниках и законности строительства на данной территории.
По телефону он сказал что скорее всего строить там нельзя. Что это скорее всего не ИЖС и нам просто лапшу вешают. Но это всё его мнение и он узнает у главы поселковой администрации к которой относится данная территория.
На следующий день поехали к чиновнику.
Мужик классный. Без всяких понтов и закидонов. С радостью нас принял. Рассказал нам об одном из собственников. По его словам он работал в администарции этого района и был уволен за какието махинации и что пока он работал под эту лавочку перевел земли под строительство.
Жаловался что эти хапуги понабрали земли почти даром (иногда пай земли продавался за бутылку водки), а теперь продают по бешеным деньгам.
По разговору было понятно, что с собственниками у него явные терки. Не буду пересказывать все ужасы, которые он рассказал.
Сходили к главному градостроителю (не знаю как точно называется эта должность). Он заявил, что план градостроительства для этого участка не утвержден, т.к. собственники земли не могут получить разрешение на подведение электричества и непонятно откуда они будут брать воду.
На вопрос "а получат?" он уклончиво отвечал "не завидую тем, кто купит там землю". Нападки на собственников были еще и по поводу плана поселка. На первом плане там должен был быть стадион, школа, садик, баня и еще много чего. Но во втором плане поселка собственники убрали половину социально значимых объектов, а это неприемлемо (хотя сооружения, без которых поселок не примут, там есть).
Ни чего конкретного мы так и не услышали кроме явных нападок на собственников.
Во время разговора сложилось впечатление, что градостоитель чемто недоволен, но явно не градостоительным планом.
Вернулись в кабинет начальника. Там сидел глава поселковой администрации, к которому относится данный поселок.
Поговорили и с ним. Нас не переубеждали покупать там землю, но всячески пытались показать что этого лучше не делать.
Главный довод был: "с вас сейчас соберут деньги, потом будут тянуть деньги за подключение воды, электричества, за дороги и т.д." Или собственники продадут земли и смоются, брпосив людей. А государство (в данном случае в лице людей, с которыми мы разговаривали) будет разгредать наши пробелмы.
Дали мне почитать статью о котеджных поселках под Красноярском. Из статьи следует что 99.9% поселков имеют проблемы с документами. А на некоторых вообще строить нельзя. Наш вариант еще не самый худший.
Из разговора мы сделали следующие выводы.
1. Чиновники (они не заинтересованная сторона) просто пытаются нас честно предупредить о возможных проблемах.
2. При возникновении проблем именно к государству все бегут с просьбой о спасении. Им бы не хотелось видеть нас в рядах просщих.
3. Чиновники и собственники неплохо знакомы (выводы из разговоров) и возможно у них просто разногласия по жизни.
4. Градостроитель вел себя так, как будто ему не дали взятку. Это наше личное мнение, но именно так это смотрелось во время разговора. Там даже фраза такая была: "я не не по собственной прихоти не утверждаю, а так требует закон". Но объяснять точку закона именно в данном деле не смог.
А потом мы поехали к собственникам земли. Продолжение следует...
10 сен 2009г 12:35:35
Просмотров: 3212
Метки: личное,мысли
14 сен 2009г 10:22:24, Денис
Спасибо за советы. Все данные мы конечно проверили. Дом в деревне под снос решили не покупать.
12 сен 2009г 10:08:04, Владимир
Верно Андрей только сам хотел об этом написать :), в общем Админ как вариант можете взять копию договора и обратиться к юристу дабы он обьяснил имеются в договоре подводные камни и еще внимательно читайте об обязательствах ато окажится что они не обязанны и не имеют обязательств по отношению.
P.s насчет взятки это перебор, как вариант можно расматривать личную неприязнь ведь они бывшие коллеги какие к черту взятки :-/
11 сен 2009г 21:08:06, Андрей
совет! купите дом под снос со светом и водой, остается только потихоньку строить и готовить документы. преимущество этого варианта, будете не зависимы от чиновников, у вас будет адрес и прописка. Это говорю Вам как строитель со стажем

Ваш комментарий
Если Ваш комментарий не относится к заметке или имеет рекламный характер, то он будет удален.
Имя *
E-mail
Сообщение *
Введите цифры * Цифры ?

Для защиты от добавления роботами введите цифры (без букв)
 


Мои проекты

Видеоканал DenvasTV

Видеоканал letnickcom

Китайский планшет

Конструктор сайтов

Магазин скриптов

Рекламная сеть

Мульти партнерская программа

Реклама

Дешевые товары из Китая

Последнее сообщение: 2014-04-25 11:57:04
Генерация: 0.055353 сек.
© Denvas 2001-2013